แชร์จากประสบการณ์ตรงของ Website Studio

หากคุณคือนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมองหาเครื่องมือเพิ่มความน่าเชื่อถือ เพิ่มโอกาสปิดการขาย และบริหารจัดการทรัพย์สินได้อย่างมืออาชีพ การมีเว็บไซต์เป็นของตัวเองไม่ใช่แค่ “ทางเลือก” แต่คือ “สิ่งจำเป็น” ในยุคดิจิทัล

Website Studio มีประสบการณ์พัฒนาเว็บไซต์อสังหา ทำให้เราเข้าใจอย่างลึกซึ้งว่าเว็บไซต์อสังหาที่ดีควรมีอะไรบ้าง วันนี้เราขอแชร์องค์ประกอบสำคัญที่คุณควรจดไว้กันลืมค่ะ

หน้าตาสวยงาม ใช้งานง่าย มีระบบค้นหาครบถ้วน

เว็บไซต์อสังหาต้องออกแบบให้ดูน่าเชื่อถือ ใช้งานง่าย และค้นหาทรัพย์ได้อย่างสะดวก เช่น:

  • เมนูแยกประเภททรัพย์ (เช่น บ้านเดี่ยว, คอนโด, ที่ดิน)
  • ระบบค้นหาตามจังหวัด, อำเภอ/เขต, ประเภท, ราคา, ขนาดพื้นที่, จำนวนห้องนอน
  • ควรแสดงผลได้ดีทั้งมือถือ แทปเล็ต และคอมพิวเตอร์อย่างสวยงาม (Responsive Design)

หน้าแสดงรายละเอียดทรัพย์ต้องครบและน่าสนใจ

หลักการคือชื่อ รูปภาพ ต้องชัด ข้อมูลสำคัญต้องครบ ปุ่มติดต่อ ช่องทางติดต่อต้องมี

  • รูปภาพจริงหลายมุม / วิดีโอยิ่งมียิ่งดี / แปลน
  • ข้อมูลขนาดพื้นที่ภายใน–ภายนอก ปีที่สร้าง สิ่งอำนวยความสะดวก โดยแยกเป็นลิสต์ให้อ่านง่ายที่สุด โดยคุณอาจจะรวบรวม จากคำถามที่คุณได้รับมาจากลูกค้าบ่อยๆ
  • เนื้อหาคำอธิบายประมาณ 2–3 ย่อหน้า เพื่อช่วยเรื่อง SEO
  • พิกัดใน Google Map และควรแสดงสถานที่ใกล้เคียง พร้อมระยะทาง เพื่อให้ลูกค้าตัดสินใจได้เป็นอย่างดี

ปุ่มติดต่อชัดเจนและเหมาะกับกลุ่มเป้าหมาย

ช่องทางติดต่อควรตั้งค่าให้เหมาะกับลูกค้าของคุณ:

  • สำหรับลูกค้าไทย: ปุ่ม LINE OA, ปุ่มโทร
  • สำหรับลูกค้าต่างชาติ: WhatsApp, Telegram, หรือ แบบฟอร์มติดต่อ

ระบบหลังบ้านสำหรับจัดการข้อมูลทรัพย์

เว็บไซต์ที่ดีไม่ใช่แค่โชว์ทรัพย์ แต่ต้องช่วยจัดการข้อมูลด้วย เช่น:

  • หมายเลขรหัสทรัพย์ (Property Code)
  • ราคาทุน (ราคาที่ได้มา) / ราคาขาย (แสดงในเว็บ)
  • ชื่อและเบอร์ติดต่อของเจ้าของทรัพย์
  • สถานะ (ขายแล้ว / อยู่ระหว่างขาย / ปล่อยเช่า)
  • จำนวนคนติดต่อเข้ามา หรือคลิกปุ่มติดต่อของ property นั้นๆ

โดยข้อมูลเหล่านี้ควรเห็นได้เฉพาะผู้ดูแลระบบเท่านั้น เพื่อใช้วางแผนและจัดการภายในอย่างเป็นระบบ

ระบบเก็บข้อมูลลูกค้า

ทุกครั้งที่มีลูกค้ากรอกฟอร์มควรจัดเก็บข้อมูลไว้ในระบบหลังบ้าน เพราะลูกค้าอาจจะไม่ซื้อในครั้งแรก เช่น:

  • ชื่อ–นามสกุล
  • เบอร์โทร / อีเมล
  • ทรัพย์ที่สนใจ, ทำเล, งบประมาณ, ความต้องการ
  • บันทึกวัน-เวลา และช่องทางที่ลูกค้าติดต่อเข้ามา

เพราะ Data คือขุมทรัพย์ของธุรกิจยุคใหม่

ระบบเชื่อมต่อ (Feed) ไปยังแพลตฟอร์มอื่น

เว็บไซต์ควรมีระบบ XML/JSON Feed ที่สามารถกระจายข้อมูลทรัพย์ไปยังแพลตฟอร์มต่างๆ เช่น:

  • Kaidee Property
  • Baania
  • DotProperty ฯลฯ

ข้อดี: ประหยัดเวลา ไม่ต้องโพสต์เองซ้ำหลายช่องทาง และเพิ่มโอกาสขาย

ระบบความปลอดภัย และการดูแลเว็บไซต์

หากคุณไม่มีทีมดูแลเว็บ ควรเผื่องบสำหรับ:

  • สำรองข้อมูล (Backup)
  • ป้องกันไวรัส / ปิดช่องโหว่ระบบ
  • แก้ไขข้อผิดพลาด และอัปเดตปลั๊กอิน
  • เปลี่ยนรูปภาพ / ปรับข้อมูลเมื่อมีการอัปเดต

Website Studio มีแพ็กเกจดูแลเว็บไซต์ พร้อมระบบอสังหาให้คุณแบบครบจบ พร้อมทีม Support ดูแลตลอด

ติดต่อสอบถามหรือขอใบเสนอราคาได้ที่

📲 หรือปรึกษาฟรีได้ที่ LINE: @websitestudio

ภาพโดย wal_172619 จาก Pixabay